Ajuntament i Generalitat impulsen la construcció de 1.206 noves vivendes de protecció pública a la Torre
La pedania de La Torre, a València, comptarà amb 1.206 noves vivendes de protecció pública i quasi 7.000 metres quadrats d’equipaments públics, segons el protocol que han firmat la Generalitat i l’Ajuntament de València per al Pla Especial Urbanístic de Reconstrucció (PEUR), dissenyat com a resposta directa a la riada d’octubre de 2024 i a la falta d’accés a la vivenda a l’àrea metropolitana.
Del total d’habitatges previstos, 981 es destinaran a la venda i altres 225 aniran a lloguer assequible, amb l’objectiu d’oferir opcions diverses a les famílies afectades per la inundació i a altres llars que busquen vivenda protegida en la ciutat de València.
El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, i l’alcaldessa de València, María José Catalá, han firmat el protocol que posa en marxa el PEUR de La Torre. El cap del Consell ha assegurat que este pla “respon a dues prioritats de la Generalitat com són la reconstrucció i la vivenda”.
Segons ha explicat la Generalitat, la intervenció pretén reconstruir La Torre després de la dana, donar una alternativa residencial estable a les famílies damnificades i, al mateix temps, incrementar el parc d’habitatge assequible en l’àrea metropolitana de València.
Criteris de seguretat i nous equipaments
Les noves promocions incorporaran mesures de seguretat més estrictes per a reduir el risc davant futures emergències. Els edificis s’elevaran respecte del nivell actual del sòl per a fer-los més resistents a possibles inundacions i no disposaran d’aparcaments soterranis, una de les zones més vulnerables en casos de riada.
El projecte urbanístic inclou, a més, quasi 7.000 metres quadrats d’equipaments públics. Estos espais serviran per a dotar la zona de novos servicis, com instal·lacions comunitàries o zones d’ús col·lectiu, i per a crear entorns urbans més segurs i funcionals per al veïnat.
Pérez Llorca ha defés que “es pot construir, es pot invertir en el futur sent molt cuidadosos amb l’entorn, fent ciutats molt segures i amb nous servicis, nous espais dotacionals i zones verdes”. Segons ha remarcat, “no es tracta només de construir vivendes, sinó de planificar bé el futur de tota la Comunitat Valenciana”.
El PEUR de La Torre se suma als plans especials que la Generalitat ha posat en marxa en altres municipis afectats per la dana, com Torrent i Xirivella, amb la mateixa filosofia de reconstrucció ràpida i ordenada del sòl destinat a ús residencial.
Llei urbanística urgent i reclamacions a l’Estat
El president ha destacat el paper de la Llei 2/2025 de Mesures Urbanístiques Urgents de la Generalitat, que ha creat la figura dels Plans Especials per a accelerar la recuperació econòmica i social en les zones afectades per fenòmens com la dana. Segons ha explicat, estos instruments permeten ordenar sòl finalista destinat a la reconstrucció amb tramitacions més ràpides.
Sobre esta qüestió, ha subratllat que este marc legal “permet acurtar terminis i ser molt més àgils que un pla general o una altra normativa, permetent començar a fer realitat la demanda de vivenda dels ciutadans”.
En la seua intervenció, Pérez Llorca també ha llançat una crítica al Govern d’Espanya. Ha demanat simplificar la Llei de Contractes i la Llei de Bases de Règim Local perquè els ajuntaments puguen licitar amb més rapidesa i eficàcia les obres de reconstrucció.
Segons ha detallat, dels més de 1.700 milions d’euros transferits per l’Executiu central als consistoris per a la reconstrucció, només s’ha executat al voltant del 5 %. El president ha afirmat que “si haguérem tingut un canvi normatiu en Espanya que permetera als ajuntaments poder començar a realitzar eixes obres per les quals han rebut els diners del Govern d’Espanya, possiblement hui estaríem en una altra fase de reconstrucció que no estem”.
Pérez Llorca ha volgut posar en valor el ritme d’actuació de l’administració autonòmica. Ha assegurat que “som l’Administració que més ràpid ha actuat en la reconstrucció” i ha concretat que “el 90 % de les obres civils que havia de fer la Generalitat estan acabades”. A més, ha indicat que ja estan en marxa el 100 % de les iniciatives de competència exclusiva del Consell incloses en el Pla ‘Endavant’.
Connexió amb el Pla Vive i altres iniciatives de vivenda
El cap del Consell ha relacionat el PEUR de La Torre amb el Pla Vive, amb què la Generalitat busca impulsar la construcció de vivendes de protecció pública en col·laboració amb els ajuntaments de tota la Comunitat Valenciana.
Pérez Llorca considera que este programa “ens situa a l’avantguarda de les comunitats autònomes treballant en la vivenda” i ha vinculat també el desplegament de la nova llei del sòl, que “va a permetre també accelerar molt els terminis i atendre un problema molt important que és la vivenda”.
El president ha lamentat “els anys en què no es va voler atendre el problema” i ha defés que “el Pla Vive funciona i cada mes que passa tenim més ajuntaments que s’adhereixen a esta proposta perquè s’han adonat que els primers municipis que es van sumar a este pla ja tenen les vivendes en marxa”.
Finalment, ha avançat que una de les famílies afectades pel derrumbe d’un edifici a Benetússer “se’n va a viure a La Torre en una de les vivendes cedides per la Generalitat perquè tornen a començar”, com a exemple de la reubicació de persones damnificades en els nous habitatges públics que es posen a disposició.
