València dona llum verda al PAI del Grau: 3.200 noves vivendes i 160.000 metres quadrats de zones verdes
València ha donat hui un pas decisiu amb l’impuls definitiu del PAI del Grau, un dels projectes urbanístics més emblemàtics i esperats de la ciutat. L’actuació contempla una inversió superior als 150 milions d’euros, la construcció de 3.204 vivendes —780 d’elles de protecció pública i quasi 300 a càrrec de l’Ajuntament per a lloguer assequible— i la creació de 160.000 metres quadrats de zones verdes.
La alcaldessa de València, María José Catalá, ha explicat que “el PAI del Grau és molt més que urbanisme, és model de ciutat” i ha destacat que el pla inclou “una mobilitat més amable, un fort component ambiental i la integració de barris històricament desconnectats com Natzaret i Moreres”.
El projecte preveu també la creació d’un hub tecnològic de 94.000 m² com a extensió natural de La Marina, i la reserva de 45.000 m² per a dotacions públiques destinades a serveis municipals com escoles, centres de salut o instal·lacions culturals.
Pel que fa a la infraestructura, el pla incorpora dos depòsits de tempestes amb capacitat per a 6.000 m³ que permetran gestionar les aigües pluvials i prevenir inundacions. També es contempla la construcció d’un nou pont per a connectar el barri del Grau amb Natzaret i una aportació de 5,9 milions d’euros per al soterrament de les vies de la Serradora, una obra que haurà d’executar el Govern d’Espanya.
“És necessari que el Govern es comprometa fermament amb esta actuació. La integració urbana del Grau només serà real si desapareix la barrera física de les vies”, segons ha reivindicat l’alcaldessa.
El responsable tècnic del projecte, l’arquitecte José María Tomás, ha destacat que esta operació suposa “la culminació del gran parc lineal del Jardí del Túria”, amb una ampliació de 16 hectàrees i una connexió directa amb el port i el passeig marítim.
La futura urbanització disposarà de més de 3 quilòmetres de carril bici i 430 escocells, afavorint una mobilitat sostenible i una millora de l’espai públic. La superfície edificable del pla només representarà el 14,2 % dels 380.000 m² totals, “el percentatge més baix de tota la ciutat”, segons Catalá.
La primera edila ha assegurat que en només dos anys de govern, l’Ajuntament té en marxa més de 1.000 vivendes de lloguer assequible i ha impulsat 17 PAIs que sumaran 7.826 vivendes, de les quals 1.905 seran de protecció pública.
Amb este PAI, València reforça el seu compromís amb la sostenibilitat, la cohesió social i l’accés a l’habitatge, avançant cap a un model de ciutat més integrador, verd i innovador.
