València executa el 85% de les ordes de tancament d’apartaments turístics il·legals
L’entrada en vigor de la nova normativa municipal de València per al sector terciari hoteler, “la més restrictiva a Espanya amb les vivendes d’ús turístic”, segons l’equip de govern, obrirà una nova etapa “després de quasi dos anys marcats per la suspensió temporal de llicències d’allotjament turístic i el reforç de les mesures de disciplina urbanística que es desenrotllen des de l’inici del mandat”, ha afirmat Juan Giner, regidor responsable de l’Àrea d’Urbanisme, Vivenda i Llicències.
L’efecte d’eixe reforç es reflectix en les dades sobre expedients de tancament d’apartaments turístics il·legals. “Les ordes de tancament han passat d’una mitjana de 71 anual durant l’anterior mandat a 449 amb l’actual equip de govern municipal, la qual cosa suposa que des de 2023 s’han multiplicat per sis. A més, el 85% d’eixes ordes han sigut ja executades”, ha destacat Giner.
Cal recordar que paral·lelament a l’activitat inspectora el Ple municipal va acordar el maig de 2024 la suspensió cautelar de noves llicències turístiques, mesura que va ser ampliada el gener de 2025 i que estarà vigent fins a l’entrada en vigor de la normativa recentment aprovada. Durant eixe període de moratòria, l’Ajuntament de València ha suspés 363 expedients de llicències, la qual cosa ha evitat la generació de 4.697 noves places turístiques a la ciutat. La nova regulació substituïx aquella moratòria per “un sistema permanent d’indicadors de saturació” que actua sobre tots els barris i districtes de València per a protegir “el dret dels veïns a viure a la seua ciutat”, ha afegit el regidor d’Urbanisme i Vivenda.
L’alcaldessa de València, María José Catalá, va subratllar durant l’últim Ple municipal el valor d’estos resultats en el context de la nova regulació aprovada. “Per a mi, evidentment, això és un assoliment, perquè estem combinant la nova normativa amb una actuació bastant interessant de disciplina urbanística”, va declarar respecte a l’increment dels expedients de tancament.
L’alcaldessa també es va referir a l’“enduriment” de les condicions per a autoritzar l’ús turístic de les vivendes en edificis d’ús mixt. “Els tres cadenats, més totes les condicions —primeres plantes, accessos independents, autorització de les comunitats de veïns— fan que obrir un apartament turístic a València vaja a ser quasi impossible. Primer actuen els tres cadenats i després les condicions físiques i els permisos de la comunitat”, va relatar.
La màxima autoritat municipal es va referir a “l’assignatura pendent” que correspon al Govern central: la regulació de les plataformes digitals que publiciten allotjaments turístics sense llicència. “En un any hi ha 1.000 vivendes turístiques menys oferides en eixes plataformes, però encara queden vivendes turístiques irregulars. Que eixes plataformes no puguen publicitar apartaments sense llicència és competència del Govern d’Espanya, i això és el que anem demanant”, va afirmar María José Catalá.
