Quart de Poblet torna a reclamar a la Generalitat la seua declaració com a zona de mercat residencial tensionat
L’Ajuntament de Quart de Poblet ha reiterat a la Generalitat la petició perquè el municipi siga declarat zona de mercat residencial tensionat, una mesura que el consistori considera necessària per a facilitar l’accés de la ciutadania a una vivenda digna i assequible.
La moció, presentada en la sessió ordinària de juliol pels grups municipals socialista i Compromís, ha comptat amb el suport de Quart entre Totes, l’abstenció del PP i el vot en contra de Vox. L’acord reitera la sol·licitud traslladada al Govern autonòmic el juny de 2024, que, segons l’Ajuntament, continua sense una resposta efectiva dos anys després.
L’alcaldessa de Quart de Poblet, Cristina Mora, ha assegurat que “portem dos anys esperant una resposta de la Generalitat mentre l’accés a la vivenda continua sent una de les principals preocupacions dels nostres veïns i veïnes”.
Mora ha defensat la necessitat de disposar d’eines que permeten contindre els preus dels lloguers, ampliar l’oferta de vivenda assequible i facilitar l’emancipació juvenil. “Per este motiu insistim que s’actualitzen els informes i es valore amb rigor la declaració de Quart de Poblet com a zona de mercat residencial tensionat”, ha afegit.
Informes actualitzats sobre els preus i l’esforç de les famílies
Mitjançant la moció, l’Ajuntament reclama a la Generalitat que active el procediment previst en la Llei 12/2023, pel dret a la vivenda, i elabore una memòria amb els indicadors actualitzats sobre l’evolució dels preus de compra i lloguer, l’esforç econòmic de les llars i la disponibilitat de vivenda assequible al municipi.
Esta anàlisi haurà de determinar si Quart de Poblet complix els requisits per a obtindre la declaració. La mesura permetria aplicar els instruments previstos en la legislació estatal per a afavorir la contenció dels lloguers i oferir incentius fiscals als propietaris que reduïsquen els preus o faciliten l’accés de la joventut a una vivenda.
La petició de Quart de Poblet se suma a les iniciatives plantejades per altres municipis de l’Horta, com Paiporta, que també ha reclamat la declaració de zona de mercat residencial tensionat.
L’impacte de les 591 vivendes del Molí d’Animeta
Un dels elements que l’Ajuntament considera imprescindible incorporar a l’estudi és l’impacte de la pròxima incorporació de 591 vivendes de lloguer al sector Molí d’Animeta.
Cristina Mora ha assenyalat que la Generalitat ha d’incrementar el seu compromís amb les polítiques públiques de vivenda i tindre en compte els efectes d’esta nova promoció. “Les decisions que s’adopten ara marcaran l’evolució del mercat residencial en el nostre municipi durant els pròxims anys, i hem d’actuar amb previsió per a garantir el dret a una vivenda digna i assequible”, ha afirmat.
El Ple també reclama al Govern valencià que augmente la inversió destinada a l’adquisició, construcció i promoció de vivenda pública de lloguer assequible. A més, demana que Quart de Poblet siga incorporat a les futures convocatòries del Pla Estatal de Vivenda i als programes autonòmics d’ajudes al lloguer i a l’emancipació juvenil.
Oficina Municipal de Vivenda i limitació dels pisos turístics
En l’àmbit local, l’Ajuntament va obrir el setembre passat l’Oficina Municipal de Vivenda, un servici que proporciona informació i acompanyament per a gestionar ajudes de vivenda, lloguer jove, rehabilitació i accessibilitat, a més d’assessorament sobre contractes d’arrendament.
L’oficina també desenvolupa tasques d’intermediació amb propietaris de vivendes buides, impulsa accions de sensibilització i coordina la seua activitat amb les àrees municipals competents i servicis especialitzats com MEDIAPROP i el Servei d’Intermediació de la Mancomunitat de l’Horta Sud.
La seua posada en marxa se suma a altres actuacions municipals, entre les quals figuren la prohibició de nous pisos turístics, l’eliminació de restriccions per a permetre l’ús residencial de baixos comercials i la reserva d’un percentatge de vivenda social superior al mínim establit per la normativa.
Amb estes iniciatives, el consistori defensa una actuació coordinada entre les diferents administracions per a ampliar el parc públic, moderar els preus del lloguer i donar resposta a les dificultats d’accés a la vivenda.
