Quart de Poblet destina 2 solars municipals per a construir prop de 200 habitatges protegits
L’Ajuntament de Quart de Poblet avança en la seua estratègia municipal d’habitatge amb la posada a la disposició de dues parcel·les municipals en el sector Vaig moldre d’Animeta, que permetran promoure al voltant de 200 habitatges subjectes a protecció pública. Aquesta actuació forma part d’una política que combina la promoció de nou habitatge protegit, la mobilització de sòl públic i la millora de les condicions d’habitabilitat i accessibilitat dels edificis.
Les dues parcel·les, corresponents a les pomes M6 i M10 de Molí d’Animeta, han passat a formar part del patrimoni municipal de manera gratuïta, a través del procediment de reparcel·lació, i estan lliures de càrregues.
En conjunt, representen el 10 per cent del sòl edificable del sector i constitueixen un recurs estratègic per a impulsar noves oportunitats residencials en el municipi.
L’Ajuntament ja ha iniciat el procediment per a posar aquests terrenys en el mercat amb l’objectiu de facilitar la promoció d’habitatge protegit i condicionar, al mateix temps, la baixada de preus de les promocions generant una alternativa real enfront dels preus del mercat lliure i contindre el seu encariment. Així mateix, està redactant una modificació puntual del planejament urbanístic per a millorar l’aprofitament de les parcel·les i contemplar la implantació d’instal·lacions públiques.
El desenvolupament d’aquesta iniciativa s’emmarca en la realitat urbanística de Quart de Poblet, un municipi amb un elevat grau de consolidació urbana i una disponibilitat limitada de sòl per a nous desenvolupaments residencials. Aquesta planificació urbanística i la incorporació de terrenys al patrimoni municipal resulten fonamentals per a generar noves oportunitats d’accés a l’habitatge.
Una reserva del 50% del sòl edificable per a habitatge protegit
L’estratègia municipal en habitatge també es reflecteix en les decisions adoptades en àmbits urbanístics com el PAI Vaig moldre d’Animeta, Faenca i Turégano, on l’Ajuntament va establir una reserva del 50 per cent del sòl edificable privatiu per a habitatge protegit, per damunt de l’estàndard del 30 per cent que arreplega la Llei de Sòl.
Aquesta planificació permet incorporar l’accés a l’habitatge com un criteri central del desenvolupament urbanístic i orientar part dels nous creixements cap a la promoció d’habitatges subjectes a protecció pública.
L’objectiu és aprofitar els instruments urbanístics disponibles per a ampliar l’oferta residencial protegida i afavorir que més persones i famílies puguen accedir a un habitatge en condicions assequibles.
Compromís amb l’habitatge
Quart de Poblet és un dels cinc municipis, dels 75 de la província de València afectades per la DANA, que han presentat solars municipals a l’Entitat Estatal d’Habitatge Casa 47 per a impulsar la construcció d’habitatge públic en lloguer assequible després dels efectes de les inundacions.
Aquesta iniciativa s’emmarca en la cerca de noves fórmules de col·laboració entre les administracions per a incrementar l’oferta d’habitatge públic i donar resposta a les necessitats residencials. La posada a la disposició de sòl municipal constitueix una via per a facilitar futurs projectes de promoció d’habitatge en lloguer assequible, especialment en un context en el qual la recuperació després de la dana ha posat de manifest la importància de reforçar els recursos residencials.
Paral·lelament, l’Ajuntament ha mantingut reunions amb la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (SAREB) per a conéixer les propietats de les quals disposa en el municipi, analitzar l’estat en el qual es troben els habitatges i identificar les possibles vies de resolució i actuació futura sobre aquests immobles.
Aquests contactes permeten explorar alternatives de col·laboració i conéixer els recursos residencials disponibles, amb el propòsit d’estudiar possibles oportunitats que contribuïsquen a ampliar l’oferta d’habitatge i millorar l’aprofitament del parc immobiliari existent.
Rehabilitació, accessibilitat i regeneració dels barris
La política municipal d’habitatge no es limita a la construcció de nous immobles. L’Ajuntament de Quart de Poblet treballa també en una línia de regeneració urbana destinada a millorar els habitatges i els barris consolidats, amb especial atenció a l’accessibilitat, l’eliminació de barreres arquitectòniques, la instal·lació d’ascensors i la millora de l’aïllament tèrmic i acústic dels edificis.
Aquestes actuacions busquen afavorir la qualitat de vida dels veïns i veïnes, millorar les condicions d’habitabilitat i facilitar que les persones puguen romandre en els seus habitatges i entorns habituals en millors condicions.
En aquesta línia, l’estratègia municipal contempla reforçar el paper de l’Oficina d’Habitatge com a recurs d’informació i acompanyament a les comunitats de propietaris, especialment en matèria de rehabilitació, accessibilitat i tramitació d’ajudes públiques.
La combinació de noves promocions protegides, col·laboració interadministrativa i rehabilitació del parc residencial existent configura una estratègia orientada a respondre a les diferents necessitats d’habitatge del municipi.
L’Ajuntament Quart de Poblet continua treballant en la mobilització de recursos públics i urbanístics per a facilitar l’accés a l’habitatge, ampliar les possibilitats de promoció d’habitatge protegit i millorar les condicions del parc residencial existent, en coordinació amb les administracions i entitats que puguen contribuir a aquests objectius.
