València culmina la protecció patrimonial de la Casa Natalícia de Sant Vicent Ferrer i el Teatre Olympia
L’Ajuntament de València culmina la protecció patrimonial de la Casa Natalícia de Sant Vicent Ferrer i del Teatre Olympia després de l’aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla Especial de Protecció (PEP) de Ciutat Vella. La Comissió d’Urbanisme, Parcs i Jardins, Espais Naturals i Millora Climàtica, convocada en sessió ordinària este dimecres 23 de setembre, donarà compte de l’acord adoptat el 15 de juliol per la Comissió Territorial d’Urbanisme de València de la Generalitat.
Esta modificació incorpora els dos immobles com a Béns de Rellevància Local (BRL), desenrotlla l’annex patrimonial previst en el PEP i resol deficiències i aclariments que excedixen d’una mera rectificació. Amb això, el planejament especial de Ciutat Vella consolida la identificació i protecció de dos referents d’especial arrelament per a la ciutadania.
La Comissió Territorial d’Urbanisme, òrgan col·legiat de la Generalitat en matèria d’urbanisme, és l’òrgan competent per a adoptar acords sobre els instruments de planejament que li corresponen. La seua aprovació definitiva culmina en este cas la tramitació de la modificació puntual del PEP de Ciutat Vella.
La Casa Natalícia de Sant Vicent Ferrer, popularment coneguda com el Pouet de Sant Vicent, se situa al carrer de la Mar, en el barri de la Xerea. Vinculada a la memòria del sant i a la tradició popular valenciana, va ser casa pairal de la família Ferrer, adquirida per la ciutat en 1573 i reedificada en diferents ocasions. Entre els seus elements més singulars figura la decoració ceràmica del pou, datada en el segle XVIII.
El Teatre Olympia, situat al carrer de Sant Vicent Màrtir, número 44, en el barri de Sant Francesc, va ser construït en 1915 per l’arquitecte Vicente Rodríguez Martín sobre el solar de l’antic Convent de Sant Gregori. Inaugurat amb la representació operística de ‘El barber de Sevilla’, el recinte —gestionat actualment per la família Fayos— ha acollit durant més d’un segle música, cinema i teatre, i constituïx un espai essencial de la vida cultural valenciana. La recognoscible sala a la italiana i la marquesina de l’entrada principal formen part de la seua identitat arquitectònica.
L’expedient va iniciar la tramitació municipal després de l’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada. L’Ajuntament va sotmetre el document a informació pública durant 45 dies, sense que es presentaren al·legacions. Posteriorment, el Ple va aprovar de manera provisional la modificació el 26 de maig de 2026, després dels informes favorables de la Direcció General de Patrimoni Cultural i de la Comissió Mixta de Patrimoni Cultural, i la va remetre a la Comissió Territorial d’Urbanisme per a la seua resolució definitiva.
La dació de compte previst en l’orde del dia de la comissió del 23 de setembre permet traslladar formalment a l’àmbit municipal la decisió ja adoptada per l’òrgan territorial competent. L’assumpte s’elevarà després al Ple ordinari municipal del mes de setembre.
Esta actuació posa en valor dos llocs estretament lligats a la història, les tradicions i l’activitat cultural de València, i reforça la seua preservació dins del marc urbanístic i patrimonial de Ciutat Vella.
